Титульное страхование

Любые сделки с недвижимостью подвержены рискам. Приобретая квартиру, загородный дом, офисные помещения и др. объекты недвижимости покупатель может столкнуться с различного рода ошибками при проведении предыдущих сделок по отчуждению имущества, а порой и с прямым мошенничеством со стороны продавца.

Зачастую утрата права собственности происходит в результате:

• нарушения прав несовершеннолетних детей при приватизации квартиры или ее продаже;
• нарушения прав наследников;
• совершения сделок лицами, которые могут не давать отчет своим действиям и впоследствии пытаются оспорить подписанный договор.

В подобных случаях страхование имущества на случай его утраты в результате прекращения права собственности, титульное страхование, является реальной и действенной защитой владельца недвижимости.

Краткие условия страхования:

Предмет страхования.

Право собственности на недвижимое имущество, в том числе на жилые и нежилые здания, квартиры, дома, офисные помещения, а также земельные участки.

Объект страхования.

Имущественные интересы Страхователя (собственника), связанные с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом.

Страховой случай.

Страховым случаем является потеря Страхователем застрахованного имущества в результате утраты им права собственности на данное имущество на основании вступившего в законную силу решения суда.

Страховая сумма.

Страховая сумма может быть определена исходя из следующих факторов:

• цена объекта страхования по договору купли-продажи;
• стоимость объекта страхования по оценке БТИ;
• рыночная стоимость объекта недвижимости, по данным оценки независимого эксперта на дату заключения Договора страхования.

Страховая сумма не может быть выше действительной стоимости объекта страхования. В течение периода страхования эта сумма может быть изменена.

Период страхования.

Договор титульного страхования заключается на срок от 1 года до 10 лет.

Страховая премия.

Страховая премия (плата за страхование) зависит от:

• Срока, на который заключается договор страхования
• Стоимости объекта недвижимости
• Наличия или отсутствия предыдущих сделок с объектом недвижимости

При заключении договора более чем на 1 год предусмотрена рассрочка платежа.

Для заключения договора титульного страхования необходимо:

• Обратиться к нашим специалистам для уточнения дальнейшего взаимодействия по тел.: (495) 921-2000;
• собрать все необходимые документы согласно перечню для проведения предстраховой экспертизы;
• предоставить копии документов любым удобным для Вас способом ( , по факсу (495) 223-52-02 или при личной встрече).

В сжатые сроки мы подготовим договор страхования и при необходимости, согласуем наши дальнейшие действия с продавцами квартиры.

Для проведения сделки с недвижимым имуществом мы можем предложить Вам услуги наших партнеров — профессиональных участников рынка недвижимости: банков, риэлторов, оценщиков, строительных компаний и др.